圆融星座位于苏州市域新CBD内核中心，毗邻金鸡湖，地理位置优越。这座占地面积3万平米，建筑面积约30万平米的自然生态坡地大型综合体建筑，由三座塔楼及裙楼组成，建成后将成为涵盖精品时尚购物中心、5A甲级写字楼、精装湖景公寓、生态坡地公园等在内的城市地标建筑。

租金范围

类型

面积(㎡)

室

租金(RMB)

备注

公寓

107

2

8500-12000

 

125

2+office

12000-16000

 

145-190

3

15000-20000

 

以实际为准

 

基本信息

小区地址：旺墩路269号

项目特色：景观居所,地铁沿线

所属区域：园区 湖东

邮    编：215000

产权描述：公寓产权70年，写字楼产权40年

物业类别：住宅、公寓

竣工时间：2014-01-01

开 发 商：苏州圆融发展集团有限公司

建筑类别：板楼 高层

建筑面积：300000平方米

占地面积：30000平方米

当期户数：249户

总 户 数：249户

容 积 率：6.48

物 业 费：8.90元/平方米·月

附加信息：住宅8.9元/平方米.月

小区简介

圆融星座位于苏州市域新CBD内核中心，毗邻金鸡湖，地理位置优越。这座占地面积3万平米，建筑面积约30万平米的自然生态坡地大型综合体建筑，由三座塔楼及裙楼组成，建成后将成为涵盖精品时尚购物中心、5A甲级写字楼、精装湖景公寓、生态坡地公园等在内的城市地标建筑。
圆融星座作为国内首个国家二星级绿色商业商业综合体，借鉴日本难波公园的成功经验，通过裙房层层退台式的阶梯设计，用坡地、峡谷、绿植、叠水、露 台、屋顶、绿树等一系列绿色元素，营造了一个生态立体公园。项目将李公堤、世界第一天幕与未来的九龙仓、新鸿基等摩天楼一同构筑了金鸡湖东的城市天际线， 项目荣获Mall China 规划创新奖。
圆融星座270度全湖景精装大宅，面积范围约110-330平米之间,宽景阳台、转角飘窗、落地玻璃等，以一线湖景体验，地暖、中央空调国际精装 品质。甲级写字楼总建面积约8万平方米，将成为企业总部及一流企业的办公首选地。面积范围约167-350平米之间

交通状况

100路138路公交到星湖首末站下5分钟到；28路117路156路168路219路公交到久光百货站下5分钟到；108路120路258路公交到圆融天幕街站下5分钟到；
轨道交通1号线时代广场站（久光出口）3分钟到；

周边信息

商场：圆融时代广场、久光百货、金鸡湖商业广场

医院：九龙医院

邮局：中国邮政

银行：邮政储蓄、工行

小区内部配套：自带商业