玲珑湾是由苏州万科置业有限公司开发的高档亲水生活社区，她位于苏州工业园区玲珑街1号，距美丽的金鸡湖仅寸步之遥。建筑面积为85万平方米，是苏州迄今为止面积较大的高档生活社区之一。玲珑湾优越的地理位置、优雅的亲水湖景、精致高雅的社区配套、便捷的交通等等，铸造了她的社区高档地位和非凡品质。
基本信息
小区地址：园区玲珑街1号(玲珑街与现代大道交汇处)
项目特色：豪华居住区,景观居所
所属区域：园区 玲珑
邮 编：215125
产权描述：70年产权
物业类别：住宅、公寓
竣工时间：2005-01-01
开 发 商：苏州万科置业有限公司
建筑结构：框架结构
建筑类别：板楼 小高层 高层
建筑面积：850000平方米
占地面积：384000平方米
当期户数：1600户
总 户 数：1600户
绿 化 率：55%
容 积 率：2.20
物业办公电话：051262551182
物 业 费：2.40元/平米·月
附加信息：1.97-4.33元/平米·月
物业办公地点：玲珑湾花园35幢1楼
配套设施
供 水：民用用水，3.3元/吨
供 暖：瀚庭、尚玲珑统装带地暖
供 电：民用电，用电量分三个档次。低于204度部分，
燃 气：天然气2.48元/m3
通讯设备：电信宽带（费用已实际套餐为准）
电梯服务：电梯:两梯两户、三户、四户
安全管理：登记进入、连苏州警方摄像头小区管理严谨
卫生服务：卫生费、垃圾费
小区入口：玲珑街两个槟榔路两个
停 车 位：总数：1600个 比例：1:4 地上车位：400个 地下车位：1200个
小区简介
“玲珑湾”是由苏州万科置业有限公司开发的高档亲水生活社区，她位于苏州工业园区玲珑街1 号，距美丽的金鸡湖仅寸步之遥。建筑面积为85万平方米，是苏州迄今为止面积较大的高档生活社区之一。玲珑湾优越的地理位置、优雅的亲水湖景、精致高雅的 社区配套、便捷的交通等等，铸造了她的社区高档地位和非凡品质。
交通状况
玲珑街向北200米便是直达上海的G312国道，紧邻园区主干道现代大道和苏虹路,居住环境安静,交通便利,附近公交快2，2路、28路、108路、47路、100路、812路等， 科文中心站下,地铁一号线国际博览中心站！
周边信息
幼儿园：新纽顿幼儿园、未来城幼儿园、景城幼儿园、维多利亚幼儿园
中小学：星湾学校（小学、中学）
大学：苏州大学
商场：玲珑邻里中心、沁苑邻里中心、景城邻里中心、久光百货、圆融时代、月光码头
医院：九龙医院
邮局：新城邮政投递所、东环路邮政局
银行：工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、中信银行、汇丰银行等
其他：金鸡湖大酒店、中茵皇冠假日酒店、凯宾斯基酒店、凯悦酒店、新罗酒店、建屋国际酒店、玲珑假日酒店、圆融时代广场、摩天轮
小区内部配套：小区内设幼儿园 、游泳池、会所等